开放商的大证却迟迟不下来，能退房吗？
更新时间：2024-10-01 10:52:09人浏览
问题描述：
我购买的小区房子装修好了，开放商的大证却迟迟不下来，能退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助142458人 · 响应时间 平均1分钟内
关于您所提到的小区房子装修好后，开发商的大证未按时下发的情况，依据《民法典》相关规定，如果符合合同解除的条件，您可以主张退房。这些情况包括但不限于协商一致、开发商变更规划设计、逾期交房以及不能取得房产证等。
2024-10-01 10:51:58
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164903人 · 响应时间 平均2分钟内
针对上述情况，退房的方式需视合同具体条款和实际情况而定。一种方式是与卖方协商达成一致意见进行退房；另一种方式则是在满足约定或法定解除条件时，向卖方发送退房通知。
2024-10-01 10:15:53
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159715人 · 响应时间 平均1分钟内
若您决定退房，操作步骤如下：首先，发送房屋催交通知书；其次，在三个月后若仍不能交房，正式向开发商提出退房要求；最后，如果开发商拒绝处理，您可以通过法律途径来解决。请注意，保留相关证据，如购房合同、催交通知书等，以便维权。这三个新答案合计总字数与原有答案的总字数保持一致，同时遵循了您的要求，解答了用户咨询的核心问题。
2024-10-01 10:52:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
您可以依据购房合同中的相关条款申请退房，特别是如果开发商未能按照约定时间办理大证，您有权提出退房要求。通常，开发商应在装修完成后的一段时间内提交办证资料，如长期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承诺迟延的法律规定以及出现迟延的情况
承诺迟延的法律规定在民法典第四百八十七条至四百八十九条当中有作说明。出现这一情况会有两种原因，其一是超过要约规定的承诺期限作出的，其二是在要约规定期限内作出，但
合同的订立
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求开发商退房的情况如下：1、延迟交付并经过催告后三个月合理期限内仍未交房；2、房屋主体结构质量是不合格的，不能交付使用；3、房屋质量问题严重影响正常居住。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
