在县城一个商场4千平方，在图纸上分割卖了150人，每人签了13年的包租合同能退买铺本金吗？
更新时间：2024-10-01 08:08:09人浏览
问题描述：
在县城一个商场4千平方，在图纸上分割卖了150人，每人签了13年的包租合同，每人给了三年的包租款，不给了，能退买铺本金吗？
3位律师解答
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可以协商退买铺本金，如协商不成可起诉或仲裁。根据《中华人民共和国民法典》租赁相关条款，承租人未支付租金，出租人有权要求支付或解除合同。严重情况下，不及时处理可能导致出租人持续损失租金，承租人面临违约责任。
2024-10-01 08:07:00
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常见处理方式包括协商、起诉和仲裁。协商灵活高效，应优先考虑；若协商无果，可根据合同条款和证据情况选择起诉或仲裁，以维护自身权益。
2024-10-01 08:07:27
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可以。具体操作：1.协商退款，双方就退款方式、时间等达成一致；2.协商不成，收集租赁合同、支付记录等证据；3.根据合同约定的争议解决方式，选择向法院起诉或申请仲裁；4.在诉讼或仲裁过程中，主张对方违约并请求退还买铺本金。
2024-10-01 08:08:09
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你好 可以跟房东协商解决的
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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。
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