剩余的房租能要回吗,不同意转让,另一个合伙人到期要继续经营,还有一个半月到期想提前退出?
更新时间：2024-09-30 17:50:22人浏览
问题描述：
和朋友合开的店，还有一个半月到期想提前退出，另一个合伙人到期要继续经营，不同意转让。剩余的房租能要回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于退租时能否要回剩余房租，需依据租赁合同中的条款来判断。若合同未明确约定，则应当依据市场默认原则或与房东协商处理。若房东拒绝退还房租，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《民法典》的相关规定，您有权利依法维权，提起法律诉讼。
2024-09-30 17:47:59
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针对提前退租并寻求退还剩余房租的问题，建议您先与房东或中介进行友好协商。如协商无果，您可以依据相关法律条款向法院提起诉讼，要求对方退还您已支付的房租。在此过程中，务必保留好租赁合同和交租记录作为重要证据。
2024-09-30 17:48:09
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关于能否退回剩余房租，主要看租赁合同的约定。如果合同明确规定了退租情况下可以退还剩余房租，那么您有权利要求退还；如果合同没有相关规定或规定不退还，您可以与房东进行沟通协商。若协商无果，您可以根据相关法律起诉，同时保留租赁合同和交租记录作为证据。在处理退租事宜时，请确保尊重合租人的权益，合法合理地进行沟通协商。
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2024-09-30 17:50:22
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