签了房屋租赁合同，对方一直不付房租?
更新时间：2024-09-30 15:30:42人浏览
问题描述：
签了房屋租赁合同，对方一直不付房租
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果对方在催缴后仍然不支付房租，您可以通过书面形式正式通知对方解除合同。根据《民法典》第五百六十五条，合同一方当事人可以依据合同约定或法律规定解除合同，并应当通知对方。在您的情况中，可以引用《民法典》第七百二十二条作为依据，说明承租人无正当理由未支付租金且经催告后仍不支付，因此您决定解除合同。通知中应明确合同解除的具体日期及后续事宜的处理方式。
2024-09-30 15:28:03
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选择解除合同并追讨房租时，需注意以下法律细节：1. 确保已履行催告义务，且催告合理期限已过；2. 书面通知解除合同，明确合同解除日期及理由；3. 保留好所有与房租支付、催缴及合同解除相关的证据材料；4. 如有需要，及时咨询并委托专业律师处理，确保合法合规地维护自身权益。
2024-09-30 15:28:07
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除了扣取押金，您还可以采取以下法律手段追讨房租：1. 发送律师函，正式警告承租人并要求其立即支付房租；2. 提起诉讼，通过法院程序要求承租人履行合同义务并支付房租及违约金；3. 申请财产保全，确保在诉讼过程中能够顺利执行判决或裁定。具体操作需根据具体情况及当地法律规定进行。
2024-09-30 15:30:42
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