我租的房子，合同上二房东虚报了平米数，事后跟我说是估出来的?
更新时间：2024-09-30 15:16:04人浏览
问题描述：
我租的房子，合同上二房东虚报了平米数，事后跟我说是估出来的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81587人 · 响应时间 平均3分钟内
针对您租的房子中，二房东虚报平米数的情况，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条和第五百八十二条，当一方履行合同义务不符合约定时，应承担违约责任。若虚报平米数严重影响合同目的实现，您有权要求解除合同并返还已支付的租金，因为这构成了对合同主要条款的违反。同时，可依据损失情况，要求二房东赔偿因此产生的损失。
2024-09-30 15:14:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助184873人 · 响应时间 平均4分钟内
若您想通过法律途径解决二房东虚报平米数的问题，首先收集租房合同、付款凭证、房屋实际面积证明等关键证据。其次，向房屋所在地或房东所在地的相关部门提交申诉书，附上相关证据和身份证明。若协商无果，可考虑向法院提起诉讼，请求解除合同、返还租金并赔偿损失。
2024-09-30 15:14:06
咨询我
已帮助117737人 · 响应时间 平均4分钟内
法律上，对于房东违约尤其是面积欺诈的情况，保护措施包括：1. 解除合同权：根据《民法典》第五百六十三条，若房东的欺诈行为导致合同目的无法实现，租客有权解除合同。2. 赔偿损失：根据第五百七十七条和第五百八十四条，房东应承担因违约给租客造成的损失，包括租金、搬迁费用等。3. 违约金：若合同中有约定违约金，租客可要求房东支付；若未约定或约定不明，可根据实际损失请求调整。
2024-09-30 15:16:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你证明你们当时签合同是虚假的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房续租合同怎么签
租房续租合同的方式是与房东协商签订房屋续租合同或者重新与房东签订租赁合同。房屋租赁的注意事项有双方当事人的基本信息、出租房屋的基本状况、双方当事人约定的权利义务
房屋租赁相关法规
人浏览
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村租房合同协议书最长可以租多少年?
租房对于我们来说都不陌生，租房也是有一定的期限的。那么农村租房合同协议书最长可以租多少年?租房违约金的赔偿标准是怎样为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
房屋租赁知识
人浏览