老宅基地自己修建了两间房子还说是违建。?
更新时间：2024-09-30 14:52:05人浏览
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老宅基地自己修建了两间房子还说是违建。
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在宅基地上建房需经乡镇政府审核及县级政府批准后方可实施。若您已获乡镇政府审核批准，但县级政府尚未批准，根据《土地管理法》第六十二条，您的建房行为可能仍处于不完全合规状态。因为最终批准权在县级政府，未获其批准前，理论上仍可能被视为违法建筑。建议您尽快向县级政府申请审批，以确保您的建房行为合法。
2024-09-30 14:50:28
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从法律角度看，确保在宅基地上合法建房需做到：1. 明确宅基地使用权，确保一户一宅且面积符合规定；2. 遵循乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不占用永久基本农田；3. 提交建房申请至乡镇政府审核，并争取县级政府批准；4. 如有涉及农用地，需按《土地管理法》第四十四条办理审批手续；5. 遵守法律程序，确保建房过程合法合规。
2024-09-30 14:50:32
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若老宅基地建房被认定为违建，您可采取以下措施：1. 了解具体违规原因，依据《土地管理法》规定，检查是否符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划等；2. 如需调整规划或补办手续，及时与乡镇政府及县级政府沟通，提交相关材料；3. 如确属违规且无法调整，考虑拆除或改建以符合法规要求。
2024-09-30 14:52:05
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