我村现在搞拆迁签约,货币补偿按老房建筑面积补偿,楼房的按土地面积1：1,3对换,他们盖的楼房卖不出去?
更新时间：2024-09-30 14:08:06人浏览
问题描述：
我村现在搞拆迁签约，货币补偿按老房建筑面积补偿，楼房的按土地面积1：1.3对换，他们盖的楼房卖不出去，这是把房对给老百姓让百姓给他们卖房付合政策吗？
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拆迁补偿应确保被征收人原有生活水平不降低。依据相关法律法规，货币补偿通常按建筑面积计算，产权置换需遵循拆一还一原则。若补偿方式导致被征收人利益受损，如楼房难以出售，可能引发纠纷，影响拆迁进度及社会稳定。
2024-09-30 14:06:08
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拆迁补偿常见处理方式包括货币补偿、产权置换和提供宅基地迁建。选择哪种方式需考虑被征收人实际需求、补偿方案合理性及市场情况。建议咨询专业律师，评估各种方式的利弊，以确保自身权益得到最大化保障。
2024-09-30 14:06:16
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拆迁补偿应合理合法。具体操作：1. 货币补偿按建筑面积计算，确保金额与被征收房屋价值相符；2. 产权置换遵循拆一还一原则，新房面积应与被拆房屋相当；3. 提供宅基地迁建需考虑土地位置、面积等因素，确保被征收人迁建后生活水平不降低。
2024-09-30 14:08:06
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您好安排律师和您联系。。。
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