交房时，整栋楼每家都违建了阳台，我家未入住，造成漏水
更新时间：2024-09-30 14:04:10人浏览
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交房时，整栋楼每家都违建了阳台，我家未入住，造成漏水
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针对物业和楼上住户不配合处理漏水问题的情况，首先可依据《民法典》第二百八十八条，坚持公平合理原则进行再次沟通。若仍无果，可依据《民法典》相关规定，收集证据如漏水照片、物业沟通记录等，向房屋质量检验部门申请鉴定，并根据鉴定报告向法院提起民事诉讼，要求物业和楼上住户承担相应的赔偿责任。同时，也可考虑向相关行政部门举报其违法行为，借助行政力量推动问题解决。
2024-09-30 14:03:14
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若楼上住户已搬走，解决漏水问题时可先联系物业，请求其协助查找并联系前住户。若无法联系到前住户，可根据《民法典》相关规定，向房屋质量检验部门申请鉴定漏水原因及修复方案。随后，可根据鉴定报告向物业公司或业委会提出维修要求，并考虑通过公共维修基金解决费用问题。若物业或业委会不作为，可考虑法律途径维权。
2024-09-30 14:03:19
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为确保权益在解决漏水问题时得到保障，可采取以下措施：1. 及时收集证据，如漏水照片、视频、与物业及楼上住户的沟通记录等。2. 聘请专业房屋质量检验部门对漏水原因及修复方案进行鉴定，确保解决方案的合理性。3. 依据《民法典》等相关法律法规，向责任方提出合理赔偿要求。4. 如遇推诿扯皮，可及时咨询律师或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
2024-09-30 14:04:10
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您好，可以沟通，具体详聊
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你好，可以找开发商和物业赔偿。
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建议和对方进行沟通协商解决，之后再考虑投诉或起诉。
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楼上装修漏水楼下可以协商解决，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿
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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
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