房产证只有一人名字时过户需要另一方签名吗
更新时间：2024-09-30 12:08:09人浏览
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房产证只有一人名字时过户需要另一方签名吗
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房产证过户时，若只有一人名字，通常不需另一方签名。但如是已婚状态，即使房产证只有一人名字，过户时也需夫妻双方在场及签字，依据《中华人民共和国民法典》，一方不履行合同义务需承担违约责任，不及时处理可能导致过户失败或产生法律纠纷。
2024-09-30 12:06:08
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过户时，若房产证只有一人名字，且该人已婚，需夫妻双方共同到场签字；若未婚或非婚状态，只需房产证上名字的人签字。操作细节包括准备申请材料、填写表格和存量合同、提交材料至房产局并缴纳相应税金。
2024-09-30 12:06:28
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房产证过户时，若涉及已婚情况，常见处理方式为夫妻双方共同到场并签字。选择此方式可确保过户的合法性和有效性，避免后续法律纠纷。若只有一人名字且非婚状态，则只需该人签字即可。
2024-09-30 12:08:09
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