物业服务合同续签需要通知业主吗
更新时间：2024-09-29 17:50:28人浏览
问题描述：
物业服务合同续签需要通知业主吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助126077人 · 响应时间 平均2分钟内
物业服务合同的续签必须遵循法定程序，包括物业公司提前向业主大会提出续签申请、业委会进行审议、以及业主大会进行表决等步骤。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主们共同决定合同续签事宜，以确保物业服务的连续性和合法性。任何不当的处理都可能导致物业服务中断以及法律纠纷等严重后果。
2024-09-29 17:47:38
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助136837人 · 响应时间 平均1分钟内
关于物业合同续签的常规操作包括：首先，通过业主大会表决来决定是否续签；其次，双方协商续签的具体条款；最后，如果原合同需要依法解除，那么将重新进行招标。在选择处理方式时，应综合考虑业主的意见、物业公司的服务质量以及合同条款等因素，确保续签合同的合理性与合法性。
2024-09-29 17:48:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173319人 · 响应时间 平均4分钟内
关于物业合同续签的规定细化如下：
1. 如果业主大会决定续聘当前物业公司，那么业委会将与物业公司签订新的服务合同，以保证物业服务的持续性。
2. 如果物业公司不愿意续签，应提前以书面形式通知业委会，让业主们有时间另作安排。
3. 如果合同到期时没有明确续聘决定，而物业公司仍继续提供服务，那么合同将自动转为不定期合同，双方均有权在任何时间提前通知解除。在处理这些情况时，双方应根据法律规定和实际情况做出适当选择，以维护小区的正常运转和和谐稳定。
1. 如果业主大会决定续聘当前物业公司，那么业委会将与物业公司签订新的服务合同，以保证物业服务的持续性。
2. 如果物业公司不愿意续签，应提前以书面形式通知业委会，让业主们有时间另作安排。
3. 如果合同到期时没有明确续聘决定，而物业公司仍继续提供服务，那么合同将自动转为不定期合同，双方均有权在任何时间提前通知解除。在处理这些情况时，双方应根据法律规定和实际情况做出适当选择，以维护小区的正常运转和和谐稳定。
2024-09-29 17:50:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
前期物业服务合同究竟什么时间终止
在现实生活中，对于物业与业主签订的物业服务合同，往往是会对合同的期限进行约定的，那么前期物业服务合同究竟什么时间终止？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物业服务合同
人浏览
前期物业服务合同
甲方：_________；法定代表人：_________；住所地：_________；邮编：_________；乙方：_________；法定代表人：_____
物业保洁合同合同
人浏览
清洗保洁工程服务合同范本
正文：清洗保洁工程服务合同清洗保洁工程服务合同被服务方：______________（简称甲方）服务方：________________（简称乙方）甲、乙双方本
清洁服务合同
人浏览