我卖掉了二手房，收到了定金，算不算违约？要不要交双倍定金？
更新时间：2024-09-29 15:31:07人浏览
问题描述：
我卖掉了二手房，收到了定金，但是没有签订合同，现在不想卖掉，算不算违约？要不要交双倍定金？
3位律师解答
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根据《民法典》的规定，如果您已经收取了买家的定金，但没有履行合同（即卖房协议），那么您可能会被视为违约，需要双倍返还定金给买家。这涉及到法律纠纷和信誉损失的风险。
2024-09-29 15:30:54
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针对您的情况，除了双倍返还定金，还可以与买家进行协商，寻求其他解决方案。具体的处理方式取决于合同条款、违约责任以及双方的意愿。在做出决定前，建议您寻求专业的法律意见，以确保自身权益得到最大限度的保护，并避免不必要的法律风险。
2024-09-29 15:13:04
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即使没有签订正式的卖房合同，只要您有定金收据，就构成了定金合同关系。如果您违约，需要双倍返还定金。如果双方能够达成一致解约意见，可以协商部分返还或免除违约金。强烈建议您保留相关证据，并在有必要时咨询律师。
2024-09-29 15:31:07
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