已收定金但现在想反悔，还没签合同怎么办？
更新时间：2024-09-29 12:06:21人浏览
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昨天把房子租给二手房东，已收定金但现在想反悔，还没签合同怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于未签合同前反悔不退定金的问题。如果决定不租给二手房东并想退回定金，首先要注意，一旦交了定金并反悔，可能被视为违约行为。按照《民法典》的规定，违约方无权请求返还定金。但具体是否退还，还需参照租房合同或定金收据上的条款来决策。
2024-09-29 12:05:57
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针对已交租房定金的处理，建议与房东进行友好协商，尝试达成退还定金的共识。如果房东不同意退还，并且自身存在违约行为，那么可能需要法律介入处理。在处理过程中，要清楚自身的权利和义务，防范纠纷和法律风险。
2024-09-29 11:33:51
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关于定金退还的具体操作方式。在未签订正式租赁合同之前，仍有与房东协商退还定金的余地；若房东拒绝协商且已有定金合同，需仔细审查合同条款以确认是否有违约行为。根据不同的情况和合同条款，可能采取协商、调解、仲裁或诉讼等处理方式。若存在违约情况并想要通过法律途径解决定金问题，可以考虑请求律师帮助分析相关法律责任和风险。
2024-09-29 12:06:21
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