本人女，未婚，贷款买了房子，首付月供自己出，如何公证为本人的婚前个人财产婚后房子有对方的一份吗？
更新时间：2024-09-29 09:58:04人浏览
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本人女，未婚，贷款买了房子，首付月供自己出，如何公证为本人的婚前个人财产？婚后房子有对方的一份吗？
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针对未婚女性贷款购房，为证明是婚前个人财产，可进行财产公证或签订书面协议，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方可约定婚前财产归属，此约定具有法律约束力。不进行公证或签订协议可能会影响财产权益的认定。
2024-09-29 09:55:56
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对于婚前婚后房产的认定，关键在于购买时间和出资状况。若房子是婚前全款购买，则属于个人财产。如果是婚后贷款购买，通常视为夫妻共同财产，除非有特别约定或证据支持个人财产主张。
2024-09-29 09:56:07
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为确立婚前房产的个人所有权，建议采取以下措施：1. 签订婚前财产协议并明确房产权属。2. 进行婚前财产公证以增强法律效力。3. 保留相关证据，如购房合同和付款凭证等，以证明房产是婚前购买和拥有的。同时，这些措施也有助于在面临争议时维护自己的合法权益。
2024-09-29 09:58:04
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你好，建议先协议约定并公证
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您好，可以在分割第二套房产时要求多分，但无法直接认为个人财产。
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法律分析：一方婚前办理按揭手续，并取得了产权证，则应该属于婚前财产。不属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用
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婚前按揭购买的房屋如果登记在自己一方名下，那就是个人财产，离婚的时候房产属于登记方，但是婚后夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，需要分割。如果房屋登记在双方
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1、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进
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