开发商和承建方有债务纠纷导致延期交房?
更新时间：2024-09-29 08:48:08人浏览
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开发商和承建方有债务纠纷导致延期交房
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根据《商品房销售管理办法》第三十条，若开发商未能按期交付商品房，业主首先应确认逾期原因，若非不可抗力或合同约定的原因，业主有权要求开发商承担违约责任。维权步骤包括与开发商协商、联合其他业主、申请退房或向法院起诉，要求开发商按照合同及法规履行义务并赔偿损失。
2024-09-29 08:45:39
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若开发商与承建方纠纷涉及资金问题导致延期交房，业主可依据《商品房销售管理办法》第三十条，要求开发商承担违约责任。具体操作包括：1. 核实合同中的交付条款；2. 与开发商协商解决方案；3. 若协商无果，联合业主集体行动；4. 必要时，通过法律途径维护自身权益。
2024-09-29 08:46:07
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业主在开发商延期交房情况下，主要救济途径有：1. 与开发商协商解决，争取合理赔偿或交付时间；2. 联合其他业主形成集体力量，共同向开发商施压；3. 根据合同条款，若符合退房条件，可申请退房并要求退款及赔偿；4. 若协商无果，可依据《商品房销售管理办法》向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。
2024-09-29 08:48:08
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