二手房买卖中卖方违约,中介有权起诉吗?
更新时间:2024-09-28 21:16:10人浏览
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二手房买卖中卖方违约,中介有权起诉吗?
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中介通常无权直接起诉卖方违约,除非中介是合同一方。卖方违约,买方可依《民法典》要求承担违约责任。不及时处理可能导致买方权益受损,如无法及时获得房屋或赔偿。
2024-09-28 21:15:58
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对卖方违约,常见处理方式包括:协商解决、买方起诉要求赔偿或继续履行。选择时应考虑合同条款、证据充分性、法律成本及效率。
2024-09-28 20:32:25
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卖方违约时,若中介非合同方则无权起诉。买方可视情况采取以下措施:1.协商要求卖方履行或赔偿;2.收集证据,向法院起诉;3.依法院判决执行,如卖方仍不履行,可申请强制执行。
2024-09-28 21:16:10
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你好,需要承担违约责任
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