自建房先付款给承包者，有写收据，承包合同也有，承包者就是无钱也施建?
更新时间：2024-09-28 20:36:09人浏览
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自建房先付款给承包者，有写收据，承包合同也有，承包者就是无钱也施建
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针对承包者持续不施工的情况，您首先可依据承包合同中的约定，要求承包者履行合同义务或承担违约责任。如合同中有明确的违约条款，可直接适用。若协商无果，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条，准备相关证据材料，向法院提起诉讼，请求法院判令承包者继续履行合同或赔偿损失。在此过程中，注意保留所有与承包者沟通的记录及支付凭证作为证据。
2024-09-28 20:33:54
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补充约定工程款支付及工程进程、竣工等细节时，可采取以下措施：1. 书面协议：与承包者签订补充协议，明确各阶段工程款支付比例、支付时间、工程节点及竣工标准等。2. 监督执行：设立监督机制，如聘请第三方监理，确保工程进度与合同约定相符。3. 违约责任：在协议中明确违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等，以约束双方行为。
2024-09-28 20:34:06
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为预防自建房工程中承包者不履行合同，可采取以下措施：1. 严格筛选承包者，选择有资质、信誉良好的施工队伍。2. 签订详尽的承包合同，明确双方权利义务、工程标准、付款方式、违约责任等。3. 设立工程进度款支付机制，确保工程进度与付款相匹配。4. 定期检查工程进度，及时发现并解决问题。5. 保留所有沟通记录和付款凭证，作为日后维权的证据。
2024-09-28 20:36:09
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