小产权房屋买受人名字和付款收据不符，实际所有权归谁？
更新时间：2024-09-28 19:40:43人浏览
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小产权房屋买受人名字和付款收据不符，实际所有权归谁？
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小产权房实际所有权归属需综合判断。根据《最高人民法院关于适用物权编的解释(一)》，如不动产登记簿与真实权利不符，真实权利人可请求确认物权。若名义产权人擅自售房，实际产权人可能面临无法取消交易的风险。
2024-09-28 19:40:36
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常见处理方式包括协商、诉讼等。选择时应考虑证据充分性、成本及效率。若证据确凿，可优先选择协商；协商不成，再考虑诉讼途径。
2024-09-28 19:14:26
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实际所有权归属视情况而定。若证据显示买受人为真实权利人，可通过协商或诉讼确认物权；若名义产权人擅自售房，实际产权人应尽快采取法律措施，如提起异议登记、诉讼等，以维护自身权益。
2024-09-28 19:40:43
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