租金一直未付，是否有权清理其遗留物品？
更新时间：2024-09-28 15:04:11人浏览
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租客消失两年多，租金一直未付，我是否有权清理其遗留物品？
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您有权清理遗留物品。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，租客长期消失且未付租金，已构成违约，您作为出租人可以解除合同并处理遗留物品。若不及时处理，可能导致您的权益受损。
2024-09-28 15:03:44
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可以清理。操作建议：1.保留租客违约证据；2.通知租客处理遗留物品，无法联系则公告通知；3.依法申请解除合同；4.在第三方见证下清理并保存物品清单；5.如物品有价值，可依法拍卖抵偿租金。
2024-09-28 14:45:19
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常见的处理方式包括：与租客协商解决、通过法律途径追索租金并处理遗留物品。选择时应考虑租客联系情况、遗留物品价值及追索成本等因素。若租客无法联系或协商无果，建议选择法律途径。
2024-09-28 15:04:11
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