小产权房夫妻之间过户，应该怎么做？
更新时间：2024-09-28 11:02:19人浏览
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小产权房夫妻之间过户，应该怎么做？
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针对小产权房夫妻之间的过户，首先要遵循《中华人民共和国不动产登记条例》的法定流程。这包括签署买卖合同、申请交易、网签、领资料、缴费等步骤，同时还需要缴纳土地出让金并办理过户手续。在过户过程中，应确保卖方夫妻双方到场确认，以免出现无效过户或法律纠纷。
2024-09-28 11:02:04
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夫妻之间小产权房的过户可以根据婚姻状态选择不同方式处理。若在婚姻关系存续期间，双方需携带相关材料到房管部门办理过户手续；若是离婚后过户，同样需要准备相应材料前往房管部门。选择适合的方式关键在于夫妻双方的实际情况和需求。
2024-09-28 10:26:50
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处理小产权房夫妻间过户问题时需特别谨慎。如果小产权房能合法化，可以按照正常的流程过户给配偶；如果无法合法化，双方应签订协议并保留相关证据。具体操作时，首先要了解当地小产权房政策，探索合法化途径，如有，则按照政策要求办理手续后再进行过户。其次，若无合法化途径，应与前妻签订明确的房屋权益归属协议，并保留好转账记录等证据。最后，为了避免将来的纠纷，应避免口头协议，以书面形式固定双方的权利和义务。
2024-09-28 11:02:19
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