房子写的是老婆的名字卖房子需要老公到场吗?
更新时间：2024-09-28 10:54:06人浏览
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房子写的是老婆的名字卖房子需要老公到场吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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若房产证仅署老婆名，且为单独所有，理论上她可单独卖房。但若是夫妻共同财产，即使单独署名，卖房也需老公同意。依据《商品房销售管理办法》，若未遵循此规定，可能导致交易无效，产生法律纠纷。
2024-09-28 10:51:39
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卖房时，若房产为夫妻共同财产，应双方共同办理过户。若是老婆单独所有，她可单独决定。选择处理方式时，需考虑房产实际权属，避免侵犯另一方权益，确保交易合法有效。
2024-09-28 10:52:05
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卖房需根据情况处理：1.若房产证仅署老婆名且为单独所有，她可单独办理过户；2.若是夫妻共同财产，需双方到场签字办理。在处理时，务必明确房产性质，遵循相关法规，以确保交易顺利且合法。
2024-09-28 10:54:06
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