租房合同没到期，协商提前退房，房东要求收走两个月押金（共三个月押金）?
更新时间：2024-09-28 09:56:05人浏览
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租房合同没到期，协商提前退房，房东要求收走两个月押金（共三个月押金）
3位律师解答
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若租房合同中未明确约定押金扣除的具体情形，根据《中华人民共和国民法典》的相关原则，押金应视为租客对租赁期间可能产生的损害或违约行为的担保。在没有明确约定的情况下，房东无权单方面决定收取两个月押金作为赔偿。除非能证明租客存在违约行为且该行为导致了相应损失，房东才有权依据实际损失情况合理扣除押金。
2024-09-28 09:54:02
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若房东同意退还押金但要求扣除清洁费，租客应首先查看合同中是否有关于清洁费的约定。若无约定，租客可与房东协商确定清洁费是否合理，并要求房东提供清洁费用的明细或凭证。若协商不成，租客可依据合同及实际情况，通过法律途径维护自身权益。
2024-09-28 09:54:06
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租客在协商退房时，应首先查看租赁合同，明确押金退还条件及违约责任。与房东协商时，应保留沟通记录，确保双方达成一致意见。若房东提出不合理要求，租客可依据合同条款及《民法典》相关规定进行反驳，并考虑通过调解、仲裁或诉讼等方式维护自身权益。同时，租客应确保退房时房屋状况符合合同约定，避免不必要的纠纷。
2024-09-28 09:56:05
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你好，现在处理到哪一步了具体情况
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在签订租房合同时，您应注意以下条款以避免类似纠纷：1.明确房屋所有权归属，确保房东有权出租该房屋；2.约定提前退租的处理方式，包括是否需要支付违约金、如何退还押
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您好：这个条约在一般情况下是合法的。
只要该条款是双方在平等、自愿、公平的基础上协商一致达成的，并且不违反法律法规的强制性规定，就应当被认为是有效的。
根据
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您好 请问有什么可以帮到您
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建议您准备相关证据材料，向法院起诉解决。
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您好，您是这个案子目前处理了吗？
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将房东起诉至人民法院，有押金条就行。租赁期限超过6个月的应当书面约定，没有书面约定的则视为不定期租赁。
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你存在违约行为，房东有权向你收取违约金，请看一下租赁合同约定的违约金是多少
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你好。合同中是否约定需要提前半个月告知？
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承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是提前退租构
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