未经批准将一层楼改为两层，是否有权利解除购房合同？
更新时间：2024-09-28 07:34:11人浏览
问题描述：
未经批准将一层楼改为两层，我是否有权利解除购房合同？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您可能有权解除购房合同。依据《民法典》五百六十三条，若开发商擅自变更规划设计，如未经批准将一层改为两层，构成违约，您有权解除合同。如不及时处理，可能影响房屋结构安全，导致更严重的法律后果。
2024-09-28 07:33:44
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可以解除合同。操作如下：1.收集证据，证明开发商未经批准改建；2.与开发商协商解除合同，要求赔偿；3.若协商不成，向法院提起诉讼，提交证据，请求解除合同及赔偿损失。注意保留相关书面材料和沟通记录。
2024-09-28 06:51:16
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常见的处理方式包括协商解除或诉讼解除。您可与开发商协商，依据《民法典》达成一致后解除合同；如协商无果，可依法向法院起诉，请求解除合同。选择时应考虑时间、成本及证据充分性。
2024-09-28 07:34:11
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