以房屋抵债作价的标准是什么？
更新时间：2024-09-28 06:24:11人浏览
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以房屋抵债作价的标准是什么？
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以房屋抵债作价的标准主要基于双方协商与市场评估。履行期限届满后达成的以房抵债协议，在双方合意且无违法情况下有效。若未及时处理，可能导致协议无效，影响债权债务清偿，甚至引发法律纠纷。依据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》相关规定。
2024-09-28 06:21:51
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以房屋抵债的常见处理方式包括协商作价、市场评估后作价和司法拍卖。选择时应考虑效率、公平性和法律风险。协商作价快速但可能不够公平，市场评估更公正但耗时，司法拍卖具有法律保障但程序复杂。
2024-09-28 06:22:11
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以房抵债需谨慎操作。首先，双方应协商确定房屋价值或请专业机构评估。其次，确保协议内容合法、明确，包括房屋信息、抵债金额等。最后，办理产权转移手续，确保债权人权益。若涉及第三方权益，还需特别注意避免法律纠纷。
2024-09-28 06:24:11
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