物业是否应为此承担赔偿责任？
更新时间：2024-09-28 03:26:45人浏览
问题描述：
因社区监控损坏无法找到关键视频，物业是否应为此承担赔偿责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业公司不一定需承担赔偿责任。依据《物业管理条例》，物业公司职责是协助安全防范和应急处理。若物业已在合理范围内履行安保义务，即使发生损失，也不一定认定其履约行为与损失有因果关系。不及时处理可能影响社区安全及业主权益。
2024-09-28 03:26:39
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物业公司责任视情况而定。若物业已按规定维护监控，可能免责；若因物业疏忽导致监控损坏，物业应承担一定责任。具体操作：1.收集证据证明物业失职；2.与物业协商解决方案；3.协商不成，可向法院起诉或向相关部门投诉。
2024-09-28 02:55:38
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针对此问题，常见处理方式有：与物业协商、提起违约之诉或向相关部门投诉。选择时应考虑物业的履约情况、损失大小及证据充分性。若物业明显失职，可选择法律途径；若只是小纠纷，协商或投诉可能更合适。
2024-09-28 03:26:45
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