我的房子闲着5年一直没入住，物业还天天催收?
更新时间：2024-09-27 20:42:10人浏览
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我的房子闲着5年一直没入住，物业还天天催收
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如果您在与物业公司协商打折收取物业费时遇到拒绝，首先可以引用《物业管理条例》第七条和第四十一条的规定，强调业主有按时交纳物业服务费用的义务，但同时也应考虑到实际情况。您可以尝试与物业进一步沟通，说明长期未居住的具体情况，并提出合理的打折请求。若物业仍坚持不协商，您可以向业主委员会反映情况，请求其协助调解。若调解无果，您还可以考虑通过法律途径解决，比如咨询律师或提起诉讼，依据《物业管理条例》第六十五条的规定，维护自己的合法权益。
2024-09-27 20:40:35
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从法律角度，面对物业的催收行为，业主首先应明确自己的权利和义务。根据《物业管理条例》，业主有按时交纳物业服务费用的义务，但也应确保物业公司提供了符合合同约定的服务。对于物业的催收，业主可以首先与物业沟通，了解催收的具体原因和依据，并表达自己的立场和意愿。若沟通无果，业主可以寻求业主委员会的帮助或咨询专业律师，确保自己的合法权益不受侵害。同时，业主应保留好相关证据，以便在必要时维护自己的权益。
2024-09-27 20:40:38
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如果物业服务质量不佳，业主可以根据《物业管理条例》及物业服务合同的具体内容来评估是否可以成为减免物业费的理由。首先，应明确物业服务合同中是否对服务质量有具体规定和评估标准。其次，若物业公司的服务确实未达到合同约定的标准，业主可要求物业公司改善服务或减免部分物业费。具体操作包括：收集证据、与物业公司协商、向业主委员会或相关部门投诉等。
2024-09-27 20:42:10
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