下我小时候我父亲买的邻居家的宅基地，没有过户，盖房时?
更新时间：2024-09-27 20:03:41人浏览
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您好我想咨询下我小时候我父亲买的邻居家的宅基地，没有过户，盖房时
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根据您的情况，若邻居家的宅基地因拆迁而获得补偿，由于宅基地未过户，根据《物权法》和《不动产登记暂行条例》的规定，拆迁受益人通常是原房主，即邻居。但您可以通过买卖合同主张权益，要求邻居给予您相应的经济补偿。如果双方无法达成协议，您可以考虑通过法律途径起诉解决，以维护自己的合法权益。
2024-09-27 20:02:10
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为确保未来购买不动产时权益得到保障，建议采取以下措施：1. 签订详细的买卖合同，明确双方的权利和义务。2. 在交易过程中，及时办理过户手续，确保产权转移的法律效力。3. 保留好交易过程中的所有文件和凭证，如合同、付款凭证、过户证明等，以备不时之需。4. 如有需要，可咨询专业律师或法律顾问，获取专业的法律建议和保障。
2024-09-27 20:02:16
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若买卖合同丢失，您可以采取以下措施：1. 尝试寻找合同副本或复印件，包括向邻居、亲友或中介机构询问是否留存有备份。2. 如有需要，可请律师协助调查，看是否能通过其他途径证明交易的存在，如银行转账记录、收据等。3. 尝试与邻居协商解决，说明情况并请求其提供协助或重新签订一份协议确认交易。
2024-09-27 20:03:41
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