买房的预售合同没了怎么办
更新时间：2024-09-27 18:58:06人浏览
问题描述：
买房的预售合同没了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103695人 · 响应时间 平均5分钟内
如果购房预售合同遗失，不必过于担心，您可以与开发商联系协商补办。根据《城市商品房预售管理办法》，预售合同需要进行登记备案，您可以前往政府房地产管理部门查询相关记录。为了保障自身权益，建议及时处理合同丢失问题，以免影响房屋交易和权益保障。
2024-09-27 18:55:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助58377人 · 响应时间 平均2分钟内
如果房屋的预售合同遗失了，您可以根据具体情况选择重新签订合同或者刊登声明后重新签订。具体选择哪种方式，需要看是否已经进行了预售登记和办理银行按揭。如果没有预售登记，可以直接重新签订；如果已经登记但未进行按揭，需要刊登声明后作废再重签；如果已经按揭，还需要与银行签订变更协议。
2024-09-27 18:56:08
咨询我
已帮助193343人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房预售合同是预购未来房屋的协议。如果购房预售合同丢失了，处理方式需要根据不同情况而定。首先，需要确认开发商是否有预售许可证。如果有，双方可以通过协商或法律途径解决纠纷。如果开发商没有预售许可证，合同可能无效，预购方可以要求退款并获得赔偿。此外，如果合同未备案但双方已经履行了主要义务并且对方接受，合同仍然有效。对于纠纷金额较小的情况，可以选择调解或仲裁；如果金额较大或情况复杂，建议通过诉讼解决。
2024-09-27 18:58:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
应尽快处理。若原合同丢失，可与开发商协商补签；如需变更合同内容，双方协商一致后在补充条款中明确。务必确保合同内容准确无误，以保障自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同预售是什么意思
预售商品房的购买就是在房地产商还未将房屋建成之时，为了筹集建房资金。进行的一种融资方式，一般在预售房屋购买时都会签订相应的预售合同。那么商品房买卖合同预售是什么
购房合同
人浏览
若房屋预售合同缺失，应尽快与开发商或卖方协商补签。依据《中华人民共和国民法典》，合同是保障双方权益的重要法律文件。缺失合同可能导致权益受损，如无法证明购房事实、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售合同
合同编号：_________出卖人：_________通讯地址：_________邮政编码：_________营业执照注册号：_________企业资质证书号：
房屋预售合同范本
人浏览
可以复印或签订《补充协议》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
