二手房新业主租房给原业主物业没过户新业主，物业都是原业主交，后来欠费怎么办?
更新时间：2024-09-27 18:21:07人浏览
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二手房新业主租房给原业主物业没过户新业主，物业都是原业主交，后来欠费怎么办
3位律师解答
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欠费一般由原业主承担，新业主无责任，除非双方有约定。依据《中华人民共和国民法典》规定，业主应支付物业费，服务合同未涉及新业主，则新业主无支付义务。如不及时处理，物业公司可能对原业主提起诉讼或仲裁。
2024-09-27 18:17:52
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常见处理方式：1.新业主与原业主协商解决；2.物业公司向原业主追缴欠费。选择方式应考虑实际情况，如双方关系、欠费金额等。建议先协商，协商不成再由物业公司采取法律手段。
2024-09-27 18:18:10
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新业主无责任支付原业主欠费。操作建议：1.核实欠费情况，与原业主沟通；2.如协商无果，向物业公司说明情况，提供相关证据；3.物业公司应向原业主追缴欠费，必要时可提起诉讼或仲裁。
2024-09-27 18:21:07
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