我们租房是押一付一，但是中介说房东那边必须签一年的合同，但是可以提前半个月给中介说转租现在去给房东说要物业费的时候房东说物业费不在他那里是中介收的然后现在中介不愿意退物业费怎么办？
更新时间：2024-09-27 15:46:05人浏览
问题描述：
我们租房是押一付一，但是中介说房东那边必须签一年的合同，但是可以提前半个月给中介说转租，然后半个月前已经告诉过中介要转租，可是现在月底了也没有一点消息，合同上面写了，如果住户在合同到期前要退租的话押金里面的房租是不会退的，但是我们交了一年的物业费合同上面没有说不退物业费，现在去给房东说要物业费的时候房东说物业费不在他那里是中介收的然后现在中介不愿意退物业费怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助57794人 · 响应时间 平均1分钟内
物业费退还问题需根据物业管理合同确定。若无约定，可与中介协商，协商不成可起诉。依据《中华人民共和国民法典》，合同解除后，已履行的部分可请求恢复原状或补救，并有权请求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大或错过追诉时效。
2024-09-27 15:43:55
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助67314人 · 响应时间 平均2分钟内
物业费退还问题，可先查看物业管理合同。无明确约定时，联系中介协商退费；协商不成，收集证据如合同、支付记录等，向法院起诉。注意保留相关凭证，以备后续使用。
2024-09-27 15:44:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助98070人 · 响应时间 平均2分钟内
针对物业费退还问题，常见处理方式有协商和起诉。首先尝试与中介沟通，寻求和解；若协商无果，可向法院提起诉讼，维护自身权益。选择时需考虑时间、成本及证据充分性。
2024-09-27 15:46:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
双方可以先行协商处理转租纠纷，或者向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁，对仲裁结果不满意的双方当事人可以直接向辖
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
