有关宅基地的问题?
更新时间：2024-09-27 15:20:27人浏览
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你好咨询一下有关宅基地的问题
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在探讨宅基地使用权转让的问题时，需明确根据《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权是特定农村居民对集体土地的权利。针对您的疑问，宅基地使用权原则上是不允许转让给非本集体经济组织成员的，因为这违反了宅基地使用权仅限本集体经济组织内部转让的法律规定。这样的限制旨在保护农村集体经济组织的土地资源和农民的利益。
2024-09-27 15:17:40
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宅基地使用权转让给本集体经济组织成员时，需遵循一定程序：1. 双方需签订书面转让协议，明确双方权利义务；2. 向所在村委会或集体经济组织申请，并经过审批同意；3. 如有需要，还需向当地土地管理部门进行备案或登记，确保转让的合法性和有效性。
2024-09-27 15:18:08
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当宅基地使用权被侵犯时，可以从以下几个方面维护自己的权益：1. 收集证据，包括土地证、转让协议、照片等，证明自己的使用权；2. 与对方协商解决，如协商不成，可寻求村委会或乡镇政府的帮助调解；3. 向当地土地管理部门投诉或举报，请求其介入处理；4. 如有必要，可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。
2024-09-27 15:20:27
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您好，可以描述下您具体的情况，以便律师可以及时帮助到您解决。
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宅基地使用权原则上不得转让给非本集体成员。因为宅基地使用权的主体具有特定性，主要限于农村居民，且其客体也特定于集体所有土地。非本集体成员不具备相应的主体资格，因
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