卖方违约，要求退房?
更新时间：2024-09-27 15:12:09人浏览
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卖方违约，要求退房
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在退房过程中，若卖方拒绝退款，您可根据《民法典》第五百七十七条，卖方不履行合同义务，您有权要求其承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。若协商无果，可依据《民法典》第五百六十三条，通过法律途径解除合同并要求赔偿，确保您的合法权益得到保护。
2024-09-27 15:10:26
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退房过程中，维护自身权益的法律途径包括：1. 协商：与卖方进行协商，尝试达成退房退款协议。2. 调解：请求第三方机构或相关部门进行调解。3. 仲裁：若合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁机构申请仲裁。4. 诉讼：协商、调解或仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
2024-09-27 15:10:37
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若合同中有违约金条款且卖方违约，您可先依据合同要求卖方支付违约金。若卖方拒绝，可采取以下措施：1. 发送正式通知，要求卖方履行合同义务或支付违约金。2. 协商不成时，根据《民法典》第五百七十七条，向法院提起诉讼，要求法院强制执行合同中的违约金条款。
2024-09-27 15:12:09
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