住进去没几天墙体掉灰,因他们装修未做防水,中介不退押金,房租到期?
更新时间：2024-09-27 15:06:11人浏览
问题描述：
房租到期，中介不退押金，因他们装修未做防水，住进去没几天墙体掉灰，卫生间门口装的木地板，门口渗水起来两块地板，自然损耗，让我们赔偿，还有两个次卧床头掉皮开裂，说是我们弄的，在租期间还是好的，退房当天都还没有，当时说好卫生搞好中介去检查，结果他当天找理由不去
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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若合同未明确装修问题导致的损失赔偿方式，您可根据《民法典》第五百一十一条，双方可协议补充；若无法达成补充协议，则依据合同相关条款或交易习惯确定。若仍无法确定，可视为质量不符合约定，根据第五百八十二条要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或报酬等违约责任。如中介仍不退押金，可诉诸法院解决。
2024-09-27 15:04:02
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通过法律途径解决时，需准备以下材料：1. 租赁合同原件及复印件，证明租赁关系；2. 押金支付凭证，如收据或转账记录；3. 装修问题相关证据，如照片、视频、维修记录等；4. 协商记录，如短信、邮件或录音等；5. 身份证明，如身份证或户口本；6. 起诉状，详细陈述事实、理由及诉讼请求。准备充分后，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2024-09-27 15:04:07
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面对中介不退押金并要求赔偿装修损失的情况，您可先尝试通过书面或录音形式记录协商过程，明确双方意见。若协商无果，依据《民法典》相关规定，收集证据如合同、照片、维修记录等，准备向法院提起诉讼。同时，考虑聘请律师协助，确保权益得到最大保护。
2024-09-27 15:06:11
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你好，请问具体什么情况，能详细说下嘛？
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您好，建议跟房东协商解决，有约从约
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如果合同中没有明确押金退还条款，首先仍应依据双方租赁习惯或一般租赁市场规则尝试与中介协商。若协商无果，考虑到《民法典》第五百七十七条的规定，中介不履行退还押金义
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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
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你好，现在处理到哪一步了具体情况
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当你打算起诉房东不退押金时，首先要收集的证据包括租房合同、押金支付凭证、退房时的房屋状况照片或视频等。这些证据能证明你按时支付了押金、按照合同退房且房屋未受损。
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可能实际违反租赁约定的情绪
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您好，您可以和房主协商 。
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除了法律途径，你还可以尝试与中介公司进行多次协商，寻求第三方调解，如社区调解委员会或消费者权益保护机构。同时，可以在社交媒体或相关平台上分享你的经历，以引起公众
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如果二房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与二房东协商解决。如果协商无果，可以向当地住房城乡建设部门或房地产中介行业协会投诉。如果二房东的行为构成违法，还可以向法院
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