爸爸死亡，想把房子过户到妈妈身上，可是结婚证丢了，能办理吗
更新时间：2019-05-23 09:48:51人浏览
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爸爸死亡，想把房子过户到妈妈身上，可是结婚证丢了，能办理吗
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根据《婚姻法》规定，
1、夫妻一方因个人原因所负的债务为个人债务，另一方无需共同偿还。但另一方应该提及证据证明该债务为另一方个人债务。
2、婚姻期间共同兴建的住房为夫妻共同财产，原则上由双方平分。
3、子女有赡养父母的义务，父亲应个人生活、医疗所负的正常债务，子女应该承担。其他的费用，子女在法律上无义务承担，当然自愿承担除外。
1、夫妻一方因个人原因所负的债务为个人债务，另一方无需共同偿还。但另一方应该提及证据证明该债务为另一方个人债务。
2、婚姻期间共同兴建的住房为夫妻共同财产，原则上由双方平分。
3、子女有赡养父母的义务，父亲应个人生活、医疗所负的正常债务，子女应该承担。其他的费用，子女在法律上无义务承担，当然自愿承担除外。
2019-05-23 09:46:33
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房屋买卖办理房子过户的手续：
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费；
4、等待领《房屋所有权证》
5、买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，工本费，领取新的《土地使用权证》。
2019-05-23 09:48:51
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