我家阳台由于下雨原因，外墙体漏水导致长毛，脱皮，物业说启动维修基金修复外墙，屋内不负责，是这样吗?
更新时间：2024-09-27 13:08:06人浏览
问题描述：
你好，我家阳台由于下雨原因，外墙体漏水导致长毛，脱皮，物业说启动维修基金修复外墙，屋内不负责，是这样吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助65864人 · 响应时间 平均1分钟内
针对阳台外墙因雨水导致的漏水问题，责任应根据具体情况而定。若问题源自房屋质量或装修问题，开发商或施工单位应承担相应责任。如涉及排水管道和防漏设施老化，业主需承担维修费用。根据《住宅专项维修资金管理办法》，业主需按物业建筑面积比例分摊共用部位的维修费用。建议您及时采取措施，以防内墙受潮发霉，影响居住安全。
2024-09-27 13:06:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助183104人 · 响应时间 平均3分钟内
阳台外墙渗水问题有多种解决途径：首先，与物业公司协商，寻求解决方案；其次，如协商无果，可寻求第三方专业机构进行责任鉴定；最后，若仍无法解决，可通过法律途径维权。建议您先了解物业公司的态度和解决方案，再作进一步行动。
2024-09-27 13:06:16
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助171729人 · 响应时间 平均4分钟内
阳台外墙渗水问题的处理需根据具体情况而定。遇到此类问题，您应先拍照留证；然后向物业或业委会反映情况，并要求其尽快维修；如物业或业委会不予响应，可向房地产行政主管部门投诉；最后，若投诉无果，建议您寻求法律援助，通过诉讼维护自己的权益。请尽快采取行动，以免问题进一步恶化。
2024-09-27 13:08:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
楼上空调一直滴水物业负责吗
楼上空调滴水物业是否负责，需视情况而定。一般情况下物业不负责，但未尽到合理引导义务或未提供协助时，业主可主张物业公司承担补充责任。漏水问题需明确原因，物业有义务
水法
人浏览
结合你的陈述，个人认为由业主自行承担的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋保质期5年已过，没有专项维修基金，外墙渗水导致室内墙皮脱落，是否可以追究物业管理不善的责任，让物业出人出钱修复？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
四楼空调下水管道堵塞导致的损失，责任需根据具体情况判断。若是公共排水管问题且在保修期内，开发商应负责维修。如开发商拒修，业主可依法提起诉讼要求赔偿。延误处理可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以和楼上业主协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
把我家墙皮泡烂了可以找物业负责修复赔偿的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果自己厨房有问题，要求物业赔偿就有难度。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
家里面的，需要自己维修
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上不管，则只有收集证据，向法院起诉了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律角度看，您拒交物业费的行为并不合法。根据《物业管理条例》第六十四条，业主逾期不交纳物业服务费用的，物业服务企业有权向人民法院起诉。因此，建议您与物业协商解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果外墙渗水是因为飘窗改动导致的，你需要先确定改动是否合法。如果改动未经批准或违反规定，你可能需要恢复原状或接受相关处罚。如果改动合法但导致渗水，你可以与物业协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询