我想资询一下，男方婚前父母付的首付买的房子，房产证是婚后出的，如果卖房需要什么?
更新时间：2024-09-27 10:54:09人浏览
问题描述：
你好，我想资询一下，男方婚前父母付的首付买的房子，房产证是婚后出的，如果卖房需要什么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助140352人 · 响应时间 平均5分钟内
关于婚前男方父母付首付购买房产，婚后取得房产证的情况，售卖房产时需要的注意事项。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，该房产虽在婚后取得房产证，但属于男方的婚前财产。因此，在卖房时，需准备相关证据，如购房合同、首付款凭证等，以证明房产的归属。
2024-09-27 10:51:48
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助111064人 · 响应时间 平均2分钟内
关于婚前男方首付买房，婚后共同还贷的情况下的产权归属及卖房注意事项。产权虽然登记在男方名下，但婚后共同还贷部分及增值部分应视为夫妻共同财产。在卖房前，应确保双方已协商确定房产归属及补偿问题。若无法协商，可通过法律途径解决。在售卖时，需保留相关证据，如购房合同、还贷记录等。
2024-09-27 10:52:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88392人 · 响应时间 平均3分钟内
关于男方婚前父母付首付购买房产的具体操作建议。首先，保留充足的证据来证明房产是男方婚前购买。其次，若婚后是男方个人还贷，要确保还款记录清晰，避免与共同财产混淆。最后，若考虑卖房，需明确房产的归属权及可能涉及的补偿问题。根据法律规定，婚前财产属于个人，但共同还贷部分及增值部分需特别处理。
2024-09-27 10:54:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一样按市场价来卖啊。有待深入研究
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以和您父母签署购买赠与协议，约定其购买出资款系对您个人的赠与。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您是想咨询婚前房产，房产名字是儿子，现在想过户给父亲，需要什么材料？
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向银行申请按揭的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：婚前买房婚后办的房产证这认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不属于夫妻共同财产的话不需要对方同意
全部22个答案 >
人咨询过 去咨询
遇到这样的女生什么办法都没有。最好远离。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产有抵押能加配偶名字，不过必须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保公司）的同意方可加名字。不过一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果房屋系夫妻一方婚前支付首付购买，登记在夫妻双方名下，婚后由夫妻双方共同还贷的，则该房屋属于夫妻共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。2、如
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，贷款无法变更，双方在离婚协议明确约定即可。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询