空置房物业费合同
更新时间：2024-09-27 09:32:07人浏览
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空置房物业费合同
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在空置房物业费合同中，若存在特殊约定，如打折或减免条款，这些约定需明确且双方自愿达成，受法律保护。依据《物业服务收费管理办法》第十四条，物业管理企业应遵守价格法律法规，严格履行物业服务合同。因此，当合同中明确规定了空置房物业费的特殊收费标准或条件时，业主有权依据合同要求物业公司执行，并可通过法律途径维护自身权益。
2024-09-27 09:30:38
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空置房物业费具体操作分为：1. 小区内有未完工建筑，业主可向物业申请物业费打折，优惠幅度通常为标准的15%~30%。2. 办理过户后未入住、未使用的空置房，需与物业公司书面协商一致，可按标准的70%交纳物业费。每种情况均需遵循合同及法律规定。
2024-09-27 09:30:58
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从法律角度看，空置房物业费合同应遵循《物业服务收费管理办法》。合同应明确约定物业费标准，包括空置房情况。若有未完工建筑，可协商打折；过户后未入住的空置房，需书面协商交费比例。双方应严格履行合同，确保物业费收取合法合规，维护双方权益。
2024-09-27 09:32:07
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