拆迁房继承房屋和过户那个划算。考虑以后还要卖?
更新时间：2024-09-27 07:36:08人浏览
问题描述：
拆迁房继承房屋和过户那个划算。考虑以后还要卖
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
征地拆迁律师团队
推荐
已帮助162811人 · 响应时间 平均4分钟内
继承与过户各有优劣，需综合考虑。依据《中华人民共和国民法典》，继承按遗嘱或法定程序进行，可能涉及多个继承人，过程较复杂。过户则相对简单，但可能产生税费。若不及时处理，继承中的争议可能导致家庭矛盾，而过户中的税费问题可能影响房屋销售收益。
2024-09-27 07:33:38
咨询我
已帮助83838人 · 响应时间 平均2分钟内
继承与过户均可，具体操作如下：
1. 继承：确认遗嘱有效性或按法定继承程序进行，办理继承公证，完成房屋产权变更登记。
2. 过户：签订房屋买卖合同，缴纳相关税费，办理房屋过户手续。
注意，不同情况下税费成本、手续繁琐程度有所不同，需综合考虑后选择。
1. 继承：确认遗嘱有效性或按法定继承程序进行，办理继承公证，完成房屋产权变更登记。
2. 过户：签订房屋买卖合同，缴纳相关税费，办理房屋过户手续。
注意，不同情况下税费成本、手续繁琐程度有所不同，需综合考虑后选择。
2024-09-27 07:34:06
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助129286人 · 响应时间 平均2分钟内
常见处理方式有继承和过户两种。选择时应考虑继承人数、遗嘱情况、税费成本等因素。若继承人少且无争议，继承可能更划算；若考虑快速转让，过户可能更合适。建议咨询专业律师，根据具体情况做出最佳选择。
2024-09-27 07:36:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖作为遗产的房屋要先办理继承，后进行买卖。继承是取得房屋所有权的一种方式，继承人按法定程序继承房屋后，房屋所有权转移，继承人可以自行对房屋进行买卖、处分等行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产所有人去世其继承人取得房屋完整所有权后能买卖房屋。房产继承人应当携带相关材料到公证处办理继承公证、申请房产所有权转移登记继承过户，由第三人基于债权进行房屋买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，继承的房子过户需要的费用主要包括，继承权公证费：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来确定。房地产评估费用：按照房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
