中介可以代替租客签合同吗
更新时间：2024-09-27 07:10:41人浏览
问题描述：
中介可以代替租客签合同吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助165169人 · 响应时间 平均4分钟内
在得到房东的租赁委托书后，中介可以合法地代替租客签署租赁合同。《民法典》规定，有效的合同需要满足特定条件，包括行为人具备民事行为能力、意思表示真实，并且不违反法律法规与公序良俗。因此，中介代签合同时需持有委托书，否则可能导致合同无效，引发法律纠纷。
2024-09-27 07:07:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74738人 · 响应时间 平均2分钟内
中介代为签署租赁合同必须基于房东的委托书。如果没有委托书，房东应当亲自签署合同或进行明确的授权。为了避免不必要的法律风险，租客务必确认中介的资质和授权情况。
2024-09-27 07:08:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178506人 · 响应时间 平均2分钟内
在拥有房东的委托书的前提下，中介可以代替租客签署租赁合同。为保障自身权益，租客应：1. 核实中介的授权文件；2. 仔细审查合同条款，确保内容合法且真实；3. 在签订合同前咨询法律专家意见，以防范潜在风险。若无委托书，房东应亲自签署合同或通过合法途径获取授权。
2024-09-27 07:10:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
订单是否具有合同的法律效力
订单只要是符合法律规定的，就会具有合同的法律效力。订单的当事人应当是具有相应的民事行为能力的人员，并且订单的内容需要是真实的意思表示以及不得违反法律法规等。
其他合同知识
人浏览
中介在一定条件下可以代替房主签合同。根据《中华人民共和国民法典》，若中介持有房主的租赁委托书并获得其许可，则具备代签资格。否则，无权代理签订合同，否则可能引发合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果没有授权的话，无效
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订流程及管理办法
合同签订流程及管理办法是会对部门负责起草的参与进行谈判和签订，审核合同的真实性、合同风险等。合同签订注意事项是需要对合同内的标的、数量、质量等进行查看是否符合规
合同订立的程序
人浏览
租房中介能代签合同。当事人授权中介代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，合同应当认定为有效；中介未经当事人的授权用其名义代签的，合同对当事人不发生法律效力，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关键要看代签行为是否获得委托人授权或获得委托人追认的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果没有委托，应当是无效的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以代签。代签合同的条件是：该合同是可以代签的合同；代签人与被代理人均具有相应的民事行为能力；代签人依法获得被代理人的委托授权；且委托授权的意思表示真实合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！房主有授权吗？如果没有授权，过后有没有追认
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询