当汽车进入地下车库并按压排水沟盖板时，物业需要全部责任吗？
更新时间：2024-09-27 05:28:09人浏览
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当汽车进入地下车库并按压排水沟盖板时，盖板弹起并损坏了汽车底盘。物业需要全部责任吗？
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车在地下车库被淹了物业管不管，是需要根据实际情况分析的：1、一般造成车辆损失的应找第一责任人开发商，如果服务还在质保期内，开发商无条件处理车库漏水问题，并赔偿车辆相应的损失。因为有相关的法律规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。因此应该是施工单位负责。2、如果服务质保期已过，那么受损车主只能自掏腰包进行维修车辆；3、但是漏水问题可找物业，物业对结构问题漏水可经业主同意后，之后经过同意可以启动公共维修基金对地下车库漏水进行维修，物业公司决定是否需要进行相关的赔偿。：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2024-09-27 05:28:06
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《中华人民共和国物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
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