小区停车服务费是不是公共收益？归谁所有？
更新时间：2024-09-26 20:22:06人浏览
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你好，我想问一下小区停车服务费是不是公共收益？归谁所有？
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小区停车服务费属于公共收益，归全体业主所有。物业公司根据《物业管理条例》收取的停车费应视为管理费、服务费的延伸，属于全体业主的共同利益。物业公司在收取劳务费用后，停车费用的结余应应用于公益项目，且接受相关监督。
2024-09-26 20:20:09
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关于小区停车收费的方式，需经业主大会或业主委员会的决策。选择何种方式应考虑业主的权益和小区的管理需求，确保决策合法合规，避免产生纠纷。业主的同意是重要前提，以确保决策的有效性和合法性。
2024-09-26 20:20:37
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小区停车收费应依法进行，确保收益归全体业主所有。实际操作中，需先召开业主大会对收费进行表决，然后制定合理的收费标准。对于专用车位，由产权方进行收费；对于公共区域的停车，需要业主大会的同意。收益的公开透明使用至关重要，以确保业主的权益得到保障。
2024-09-26 20:22:06
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