然后合同上清清楚楚写着房子家具什么老化了由他们维修,租个房子?
更新时间：2024-09-26 18:52:06人浏览
问题描述：
租个房子。然后合同上清清楚楚写着房子家具什么老化了由他们维修。然后前几天马桶管老化了漏水了。楼下被淹了要求赔偿。房东让我们那一部分钱。这钱该出吗
3位律师解答
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关于租房合同中的维修责任问题，房东要求赔偿需视具体情况而定。如马桶老化导致漏水且已严重影响居住，您有权利依据《中华人民共和国民法典》的相关规定要求解除租赁合同并退还房租。同时，如因维修影响使用，您可以要求减少租金或延长租期。但请注意，若漏水是因您的过错造成，那么您需承担相应维修费用。
2024-09-26 18:50:28
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关于租房马桶漏水责任的划分，需结合合同约定、漏水原因及双方协商来确定。常见的处理方式包括自行维修后向房东追偿、要求房东负责维修或委托第三方鉴定机构明确责任归属。不同的处理方式可能会影响您是否需承担赔偿。
2024-09-26 18:50:40
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针对租房马桶漏水问题，处理时需根据具体情况而定。如漏水属于物业的维修责任，建议您联系物业进行维修并保留相关证据。若是马桶本身的质量问题，在自行维修后可根据《商品房屋租赁管理办法》与房东协商费用的承担问题。处理不当可能会导致额外的费用支出或引发法律纠纷，因此请您务必谨慎处理。
2024-09-26 18:52:06
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你好，按实际损失进行赔偿
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这个费用是楼上原因造成的，也可以主张赔偿。
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您好，租赁房屋内设备老化，费用应该由房东承担。
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具体看是设备老化还是使用不当导致，以及合同的约定
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法律分析：租房时家具家电自然损坏，按照租赁合同约定的负责维修。没有什么特别约定的房东负责维修。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到
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您好，建议您及时与对方进行沟通
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需要区分情况处理。1、如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。2、如果是承租人使
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