四楼的共用管道漏水导致三楼屋顶被泡保修期已过物业需要承担责任嘛?
更新时间：2024-09-26 16:52:05人浏览
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你好四楼的共用管道漏水导致三楼屋顶被泡保修期已过物业需要承担责任嘛
3位律师解答
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关于四楼共用管道漏水导致三楼屋顶被泡的情况，物业需对楼顶漏水承担相应的责任。根据相关法规，物业有义务承担公共区域的维修工作。若是物业的疏忽导致漏水发生，物业需承担责任。但如果漏水是由业主自身原因引起，物业可能无需承担责任。为避免损害扩大，建议及时与物业沟通处理。
2024-09-26 16:50:18
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针对顶楼漏水问题，通常情况下物业需负责维修。解决方式可以联系开发商进行保修（若在保修期内）或使用维修基金（保修期过后）。具体选择何种方式，需依据实际情况，如考虑保修期是否过期、维修基金是否充足等因素。
2024-09-26 16:50:31
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关于因共用管道漏水导致三楼屋顶受损的情况，责任归属需视具体情况而定。若处于保修期内且漏水非人为因素造成，责任应由开发商承担；若是相邻业主行为导致漏水，则由该业主承担责任。建议先查明漏水原因、收集证据，与责任方进行协商，若协商不成，可考虑通过法律途径解决。
2024-09-26 16:52:05
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