租房问题租房问题
更新时间：2024-09-26 16:52:05人浏览
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在租房过程中，若房东违约，首先可依据《商品房屋租赁管理办法》第四条，明确主管部门为住房和城乡建设委员会或房地产管理部门，向其反映情况。同时，依据《民法典》合同编的相关规定，房东违约时，租客有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。双方可协商解决，协商不成时，可依据《民事诉讼法》第一百二十二条，向房屋所在地法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-09-26 16:50:25
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租房合同到期，房东不续租时，租客应首先查看合同条款，了解是否有自动续租或优先承租权等约定。若无相关约定，租客需按时搬离。若房东无故不续租且造成租客损失，租客可依据《民法典》合同编要求房东赔偿。若房东有合理理由不续租，租客应积极配合搬离，并协商处理好押金、租金等事宜。
2024-09-26 16:50:30
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处理租房押金退还问题时，首先应与房东协商确定退还时间、方式等。若房东无故拖延或拒绝退还押金，租客可依据《商品房屋租赁管理办法》及《民法典》合同编的相关规定，要求房东退还押金并承担相应违约责任。若协商不成，租客可向房屋所在地法院提起诉讼，维护自身合法权益。
2024-09-26 16:52:05
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