你好，我想咨询关于物业
更新时间：2024-09-26 16:42:08人浏览
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在物业管理中，业主的权益主要包括但不限于：依据《物业管理条例》第三十五条，业主有权要求物业服务企业按照合同约定提供相应服务，如共用部位、共有设施的日常维修等。若物业服务企业未能履行合同约定，导致业主权益受损，业主有权依法追究其法律责任。此外，业主还享有参与业主大会、选举和被选举为业主委员会委员等权利，以维护自身及小区整体利益。
2024-09-26 16:40:42
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物业服务合同中应包含以下重要条款：物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等。这些条款明确了物业服务企业与业主之间的权利与义务，是保障双方合法权益的重要依据。
2024-09-26 16:40:45
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若物业服务不到位，业主可首先与物业服务企业协商解决；协商不成时，可向业主委员会反映情况，由业主委员会与物业服务企业沟通；若仍无法解决问题，业主可依据《物业管理条例》及相关法律法规，向当地物业管理主管部门投诉或申请仲裁、提起诉讼，要求物业服务企业承担相应责任。
2024-09-26 16:42:08
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你好，可以详细描述你的问题
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你需要咨询什么法律问题，直接回复具体明确的问题。
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物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管
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