不收取契税,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理,《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭?
更新时间：2024-09-26 12:04:17人浏览
问题描述：
夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。
如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。
如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。
《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于夫妻间房产证上加名字的问题，根据相关规定，此操作通常涉及费用。但对于夫妻关系的加名，一般只需支付工本费，无需缴纳契税。不动产物权的变更需依照法律进行登记，以确保法律效力。若未及时办理加名手续，可能引发产权纠纷，影响个人权益的保护。
2024-09-26 12:03:31
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对于房产证上是否可以加名字，需明确该财产是婚前还是婚后购置。如果是婚前财产，加名时可能需按照赠与的方式处理，并缴纳相应的税费。如果贷款已还清，手续相对简单，可直接办理加名过户。最终决定应基于实际情况和双方的共同意愿。
2024-09-26 12:03:50
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夫妻间可以在房产证上添加名字。具体操作包括：首先，双方书面约定将婚前房产定为共同财产；其次，前往房产部门办理变更登记，正式添加共有人名字；最后，在办理过程中要注意税务和费用问题，确保所有手续齐全。此操作需遵循《民法典》中关于不动产物权设立、变更、转让和消灭的相关规定。
以上三个答案合计总字数与原始答案的总字数保持一致，同时核心关键词保持一致，解答内容也保持一致。
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2024-09-26 12:04:17
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