房屋侵权问题，你好解答?
更新时间：2024-09-26 11:10:34人浏览
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房屋侵权问题，你好解答
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针对房屋被非法占用的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十七条和第二百三十八条，您作为房屋权利人，有权请求侵权人停止侵害并恢复原状，或请求损害赔偿。首先，应收集证据，如照片、视频、租赁合同等，证明房屋被非法占用。随后，可尝试与占用人协商解决；若协商不成，可向法院提起诉讼，要求占用人搬离并赔偿损失。同时，注意《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，确保您的行为合法合规，避免被认定为侵权。
2024-09-26 11:07:48
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在房屋侵权案件中，确定赔偿金额需综合考虑多个因素。首先，根据《民法典》第二百三十八条，赔偿应覆盖实际损失，包括直接损失和间接损失。直接损失如房屋修复费用、租金损失等；间接损失如因房屋无法使用导致的其他经济损失。其次，可依据专业评估机构对房屋损害程度及修复费用的评估报告来确定赔偿金额。最后，法院在判决时会综合考虑双方过错程度、侵权行为的性质、后果等因素，公平合理地确定赔偿金额。
2024-09-26 11:08:06
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若邻居未经允许使用您家屋顶，首先可尝试友好协商，明确屋顶使用权归属及限制。协商不成时，根据《民法典》相关规定，您可要求邻居停止侵害并恢复原状。若邻居行为违反法律、法规或管理规约，损害您合法权益，您还可依法请求损害赔偿。具体操作包括收集证据、咨询律师、发送律师函或提起诉讼等。
2024-09-26 11:10:34
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