我在北海角新天地综合市场项目投资9万元。现在开发商不按合同返还租金。我该怎么办?
更新时间:2024-09-26 11:06:19人浏览
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你好,我在北海角新天地综合市场项目投资9万元。现在开发商不按合同返还租金。我该怎么办?谢谢你
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出租人拒绝退还定金的,承租人可以向当地居委会或者派出所求助,共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》向法院起诉,准备当时签订的《房屋租赁合同》和当时收取的定金收据作为上诉材料,并可以请求法院返还定金或支付违约金,以维护其合法权益。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。一方当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决或者调解协议;拒不履行的,对方当事人可以请求人民法院强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条(租赁契约)租赁契约系出租人将租赁物交付承租人使用及收益,承租人支付租金之契约。第七百零六条当事人未依法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同效力。
2024-09-26 11:06:00
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