我租房看房期间中介说先收取定金?
更新时间：2024-09-26 09:58:05人浏览
问题描述：
你好请问我租房看房期间中介说先收取定金
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在租房看房期间，如果中介要求先收取定金，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金作为债权的担保，其退还情况取决于双方违约与否。若租客无违约行为，但因房东或中介原因未能达成租赁协议，租客有权要求退还定金。若租客违约，则定金不予返还；房东违约则应双倍返还。因此，定金是否可退还需视具体情况而定。
2024-09-26 09:55:53
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为避免定金纠纷，建议在交付定金前：1. 明确租赁条款，包括租金、租期等，并签订定金协议；2. 确保定金数额不超过主合同标的额的20%；3. 保留定金交付凭证，如收据或转账记录；4. 若因故无法履行租赁协议，及时与房东或中介沟通，协商解决方案。
2024-09-26 09:56:05
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定金与订金在法律上有显著区别：定金具有担保性质，适用定金罚则，即交付定金一方违约则定金不退，收受定金一方违约则需双倍返还；而订金则被视为预付款，无担保性质，若交易不成，订金应全额返还。因此，在租房时，应明确所交款项为定金还是订金。
2024-09-26 09:58:05
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您好，有无签订合同？如果是你违约，那么定金不能退
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你好，现在是谁违约了呢
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你好，中介公司收取中介费是正常的。
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租房遇到黑中介不退定金，除了向工商部门投诉和到人民法院起诉外，还可以尝试与中介协商解决。如果中介拒绝协商或协商无果，再考虑法律途径。根据《民法典》第五百八十七条
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中介不退定金，您可先与中介协商，若协商无果可向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉需满足条件包括有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求等。
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协商不成可以起诉
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你好，如果无法协商，可以起诉状
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是否签订三方合同对中介费作出约定，如果是因为房东原因导致双方未形成租赁关系，中介费应当返还
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法律分析：交了租房定金，然后不租，定金能不能退要问房东，按照合同他是可以不给你退的。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属
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通过中介租房双方按约履行的交了的定金能退，或抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定
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