房产纠纷的问题。?
更新时间：2024-09-26 07:12:11人浏览
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房产纠纷的问题。
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在房产纠纷中，若涉及房屋产权争议，首先需明确产权归属。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经依法登记方生效。若产权未明确登记，则可能引发争议。处理时，可尝试通过协商、调解解决，若仍无法解决，可依据相关证据向法院提起诉讼，由法院依法裁决产权归属。同时，第二百一十条指出，不动产登记由不动产所在地登记机构办理，统一登记制度有助于明确产权，减少纠纷。
2024-09-26 07:10:37
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房产纠纷中，若双方同意调解，可首先选择向社区调解委员会、人民调解委员会或相关行政部门提出调解申请。调解过程中，双方应诚实陈述事实，提供相关证据，并遵循调解员的引导进行协商。调解成功后，双方应签订调解协议，明确各自的权利义务，并可根据协议内容办理相关手续或向法院申请司法确认。
2024-09-26 07:10:54
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预防房产纠纷，可从以下方面着手：1. 购房前仔细审查房屋产权证明，确保产权清晰无争议；2. 签订购房合同时，明确双方权利义务，包括房屋交付时间、质量标准、违约责任等；3. 履行合同过程中，严格按照约定执行，避免违约行为；4. 及时办理房产证等不动产权属证书，确保物权得到有效保护；5. 遇到纠纷时，保持冷静，通过合法途径解决，避免激化矛盾。
2024-09-26 07:12:11
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