你好。交了半年的物业费现在不租了
更新时间：2024-09-26 06:36:15人浏览
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你好。交了半年的物业费现在不租了
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若物业合同中明确规定物业费由承租人交纳，则根据《物业管理条例》第四十一条第一款，您作为承租人需按照约定承担物业费。即使现在不租了，若合同中未提及终止租约后物业费的分担方式，您可能仍需根据已履行的合同期间支付相应费用。建议查阅合同条款，或咨询法律专业人士以明确责任。
2024-09-26 06:33:43
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物业公司不能直接对租客采取措施要求交纳物业费，除非物业合同明确约定由租客承担且租客逾期未交。根据《物业管理条例》，物业费交纳责任主要在业主（房东），租客仅在合同有特别约定时才需承担。若物业违规操作，租客可保留证据并寻求法律途径保护自身权益。
2024-09-26 06:34:08
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若房东与承租人协商后决定由房东承担物业费，但物业仍向承租人追讨，承租人可：1. 出示与房东的协商证据给物业，说明物业费支付责任的变更；2. 要求物业与房东直接沟通；3. 如物业持续追讨，可咨询律师，必要时通过法律途径解决。
2024-09-26 06:36:15
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